El Gobierno impulsa la desregulación total del sector inmobiliario

El Ejecutivo nacional envió al Congreso un proyecto de ley que propone una reforma de fondo para el sector inmobiliario, con el objetivo de eliminar barreras de entrada y fomentar la competencia. La iniciativa, enmarcada en la política desreguladora del gobierno de Javier Milei, plantea que cualquier persona mayor de edad con título secundario expedido o revalidado en el país pueda ejercer el corretaje, dejando sin efecto los requisitos de matrícula y las exigencias profesionales que hasta ahora imponían las normativas provinciales y los colegios de corredores.

La Plata (Por InfoGEI).-El texto habilita además la participación de personas jurídicas y el uso de plataformas digitales y entornos virtuales para la prestación de servicios, lo que allana el camino para el desembarco de franquicias y modelos de negocio innovadores.

En cuanto a las funciones, los corredores podrán realizar tasaciones, solicitar informes registrales y catastrales, otorgar garantías y representar a las partes en operaciones, entre otras atribuciones.

Uno de los puntos más disruptivos establece que cualquier regulación futura deberá respetar los principios de libre competencia, igualdad de acceso y transparencia, y declara incompatibles con esos criterios las exigencias de residencia en un distrito determinado, así como la fijación de aranceles mínimos, valores sugeridos o topes máximos para honorarios y comisiones.

El proyecto también deroga artículos clave de la Ley 20.266 y del Código Civil y Comercial vigentes, buscando así un cambio estructural en un sector históricamente regulado. De ser sancionada, la norma flexibilizaría el acceso a la actividad y reduciría drásticamente la intervención estatal en el mercado inmobiliario. (InfoGEI)